별내카페거리 별내쇼핑몰이 ? 별내동양파라곤스퀘어의 마스터리스&트리플역세권 배밭의 반전적 일상자족시설로~

 

별내카페거리 별내쇼핑몰이 ? 별내동양파라곤스퀘어의 마스터리스&트리플역세권 배밭의 반전적 일상 자족시설로~

 

어린 시절 온통 논밭과 배밭으로 일명 먹골배라는 먹거리가 무럭무럭 자라나던 이곳.... 지금은 엄청난 인구가 유입되어가고, 수용인원이 들어차며, 지하철 3개 노선이 연장되는 논쟁 속에 끊임없이 계속 발전 중이다.부동산의 상승론과 폭란론의 시대적 상황 속에 이곳 또한 그 시대적 상황의 한 역사를 쓰고 있기는 하다.

 

팩트는 지금 소개하는 별내동양파라곤스퀘어 이곳은 아파트가 아니다. 시세차익의 갭투자 이러한 거품이 아니다.

이곳은 업무시설 밀집현상과 자연스러운 상권 형성, 생산가치성을 갖추고자 하는 곳이다.말 그대로 상업시설과 업무시설이다. 큰 대로변 앞뒤로 업무시설 지식산업센터 사무실이 모여있고, 누구나 아는 8호선과 GTX, 별내역이 근교이자 4호선이 지나는 진접선과 먼거리가 아니다.또한 상업시설과 카페거리가 조성된 라인으로 향후 브랜딩 가치가 풍부하다.

 

경기 동북부 거점도시 남양주!라는 슬로건처럼 지금 남양주는 엄청난 개발이 진행 중인 것은 분명하다.

그 기대치가 궁금하기도 하고, 인 서울은 아니지만 사실상 발전 가치가 있는 지역임이 틀림없다.

사실은 내가 살고 있는 지역이고, 어린 시절을 이곳에서 많이 보냈기 때문이다."예전 땅을 사놓았다면?? 하는 넋두리...^^"

별내동양파라곤스퀘어는 사실 1차 시기 물량이 완판되었다.

왜냐면 정말 말도 안 되는 가격으로 공급되었기 때문이다. 거품을 줄였다는 것이다.!!

건설사 시행사 직영 마스터리스제도 도입과 저격한듯한 상권분석으로 기획 작품 중 하나! (별내는 신혼부부, 어린이가 많다)

이미 건물은 준공일이 약 8개월 남았으니 벌써 쭉쭉 올라온 모습이 야간에도 랜드마크가 될 모습이 그려진다.

 

 

어? 전국 경기가 얼어붙었다. 움츠린 상태다.

그러나 그렇지 않다 잘 돌아간다. 이것은 어디까지나 개인이 느껴지는 체감 온도차가 다를 것 같다. 

누구는 호황기라 안정상태고, 누구는 불황기라 불안하다고 한다.

but _ 심리적 요소로서 우리는 늘 시대적인 격 변화 속에 안정성이란 천차만별의 생활권과 개인의 삶이 동반된다.

누구는 여기를 샀는데 이만큼 오르고 누구는 여기를 샀는데 이만큼 떨어지고, 그러나 그것은 현재의 그래프다.

정답은 없는걸까? 그러나 기대치가 있는 잠재 가치성 자리는 분명 있다! 그것도 합리적인 시세로 공급한다는것!

이미 ~ 안다. 고수분들은! 그들의 식견과 인맥으로 소유하고자 하는 욕망과 노력이 헛되지 않는 것이 분명하다. 

 

 

별내동양파라곤스퀘어는 마스터리스 플랜으로 유동인구의 유입을 어느정도 확보한 상태다.

내가 이곳에 살고 있다고 하니 좋은동네 산다고 한다! //// 

하지만 나는 집값 상승이 그리 좋은 희소식이 아니라고 생각한다.

물가상승률에 따른 "적당한 가격 형성은 수평적인 지역발전과" 타 도시들과의 교류를 통해 특색을 갖춘 도시재생능력이 순환되는것이 중요하다고 개인적인 의견을 감히 말해본다

즉, 적당해야 남녀노소 다양한 인구 층이 소비하고 유동성을 갖춘 자족시설 도시의 성장이라고 나름 가치관을 가지고 있다.

 

강점을 볼까요?

1. 서울에서 이곳으로 사무실을 이전하면 세금 혜택이 강점이다. 섹션별로 남은 잔여실이 얼마 안 남았다. 

2. 별내아이파크스위트 / 별내힐스테이트 / 별내 상업지구 / 별내 자이더스타 4군의 입지 거리 파급 포스가 느껴진다.

3. GTX  / 경춘선 / 8호선 / 별내 북부 4호선 / 외곽순환도로 입구, 병원 등 상업시설, 육사 골프장 근교, 갈매 사이의 진원지! 

4. 마스터리스 도입으로 앵커시설확정, 키즈맘 카페 등 각종 어린이를 위한 시설이 들어선다.

5. 가격 대비 이런 좋은 상품은 이쪽에서 정말 찾기 힘들다. 정말 이 가격은 착한 신도시의 본보기를 보여주는 듯하다.

6. 향후 5년 동안 보장되는 상업시설은 정말 기대해볼만 한것 같다.

 

 

= 이곳을 분양받은 분의 후기를 곧 가지 고올 예정이다. (예졍)

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자세한 사항과 문의 등은 아래에서 확인 가능하다.

 

www.paragon-square.com

 

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