지식산업센터란 (지식산업센터가 인기를 끄는 이유)

 

 

" 동일 건축물에 제조업, 지식산업 및 정보통신사업을 영위하는 자와 지원시설이 복합적으로 입주할 수 있는 다층형(3층 이상) 집합건축물로서 6개 이상의 공장이 입주할 수 있는 건축물을 말한다."

 

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지식산업센터에 입주할 수 있는 시설은

 

① 제조업, 지식기반산업, 정보통신산업, 그밖에 특정 산업의 집단화와 지역경제의 발전을 위하여 산업단지관리기관 또는 시장, 군수, 구청장이 인정하는 사업을 운영하기 위한 시설,
② 벤처기업을 운영하기 위한 시설,
③ 그 밖에 입주업체의 생산 활동을 지원하기 위한 시설로서 금융, 보험업 시설, 기숙사, 근린생활시설 등의 시설이다.

 

 

 

지식산업센터가 인기를 끄는 이유

 

①세제감면 혜택

②자금지원

 

최근 주택시장이 하향 안정세로 돌아서면서 시세차익보다는 이용가치가 부각되고 있는 추세입니다. 그중에서도 각종 세제혜택을 누릴 수 있는 지식산업센터가 새로운 틈새상품으로 부상하고 있습니다. 

2019년 12월 31일까지 지식산업센터를 분양받아 입주하는 기업은 취득세 50%, 5년간 재산세 37.5%를 감면 받을 수 있는 혜택이 있습니다.

 

2020년 12월 30일까지 수도권 과밀억제권역에서 성장관리권역(김포시 등)으로 이전하는 공장 운영 중소기업은 4년간 법인세 100% 이후 2년간 법인세 50% 감면 효과까지 누릴 수 있습니다. 

여기에 분양가의 80%까지 저금리로 대출을 받을 수 있어 초기 자금부담금도 낮아 투자자들의 진입장벽이 비교적 낮아 관심이 커지고 있습니다.

 

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