보라매역 프리센트 상가 바로 앞 횡단보도, 버스 정류장, 동작 세무서, 농심 본사 옆 입지 'PRICENT' 를 아시나요?

 

 

동작 보라매역 프리센트 (2026년 예정)

 

보라매역 프리센트 상가 바로 앞

횡단보도, 버스 정류장, 동작 세무서, 농심 본사 옆

입지 'PRICENT' 아시나요? 

 

동작보라매역 프리센트 위치

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보라매역 프리센트 상가 바로 앞 횡단보도, 버스 정류장, 동작 세무서, 농심 본사 옆 입지 'PRICENT' 를 아시나요

 

여긴 어디죠?

다시 상급지 분양 소식이죠~

<수정 및 재 배포 내용 입니다>

 

동작보라매역 프리센트, 보라매 프리센트 주상복합 소식 입니다.

1. 건물 3면 유동인구 흐름의 도보 상권

2. 차량이 끊임없이 서행하는 트래픽 & 버스중앙정류장 상권

3. 일명 입점, 소유시 무엇을 운영해도 GOOD 을 외치는 상급지
4. 20년도 분양가란 실화?

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동작보라매역 프리센트 입지

● 보라매역 프리센트를 계속 보게 되는 효과

1층 바로 앞 중앙버스정류장이 있고, 그 시선은 어디를 향할까요?

 

● 프리센트 1층 상가 앞에는

횡단보도가 사방에 있는 코너 건물 (횡단보도 바로앞)

 

● 7호선 보라매역, 신림선 보라매역 3번 출구 걸음으로 (약3분, 약150m거리)

 

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》 준공은 ?

당초보다 스타트가 조금 연기되어 2026년 중순 예정

현재도 상가 선착순 의향서가 접수 중입니다.

 

(보라매 프리센트는 상업시설을 첫 번째로 분양 후,

주거시설 (아파트/오피스텔) 분양 예정

》 WHY ?

(보라매 프리센트는 과거 (구)대방빌딩 부지였죠? 과거에도 상가로 지역주민의 니즈를 충족해 주던 위치기 때문입니다.

즉, 1종 근린생활시설에 복합 선물세트가 구성되기 때문입니다.

(( 동작구를 위한 공공 공간이 함께 공존 하기 때문 아닐까 생각해봅니다 ))

》 누구에게 좋을까요?

1. 아파트 : 실거주 내집 마련 청년, 신혼부부가 살기 좋은 인프라+역세권아파트

2. 오피스텔 : 출, 퇴근 편리하고 쾌적한 시티뷰를 원하는 분 (1층 바로 앞 버스정류장)

3. 상가 : 유동인구+주거인구가 주로 이동하는 진 출입로에서 내 사업을 운영하실 분 (높은 가시성)

 

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- 2025 예상 VIEW -

 

주변 수소문 ㅡ

1. 상가 (생활밀착형 상업시설)

현 자리에서 자영업을 10년 이상 운영해 업체가 다시 들어오길 바라는 상황

이는 입지적 장점과 지역 주 상권으로 필수 공급이 필요하다는 것.

 

 

2. 공동주택, 오피스텔

강남3구, 강남4구가 될 동작구, 보라매역 역세권 주거시설의 합리적 ￦ 예상.

 

 

3. 주변 환경

동작세무서, 농심본사, 롯데백화점, 보라매병원, 보라매공원, 한림대학교강남성심병원 등

동작보라매 프리센트 4층에는 동작구 보건지소, 공공오피스가 예정되어있죠.

 

 

4. 향후 어떨까?

ㅡ 예측은 지역주민들 관심자체가 높다는 것

ㅡ 향후 몇 년 동안 신규 건물이 부족한 상황

 

 

5. 관심있지만 선뜻 어찌될지 모르겠다면?

ㅡ 눈으로 보고, 실제 안내자의 설명과 임장방법이 제일 좋은 것 같습니다.

(현재 홍보관 운영중 초기 단계로 선택의 폭이 넓은 것이 사실 입니다.)

 

 

ㅡ 부동산은 특히 한정판 성격이 강하죠. 사실 운도 따라줘야 하는 것 같습니다.

특히, 상가 분양을 원하는 의향자가 다수 있고, 현재 선착순이 크게 작용합니다.

또한 보라매역 프리센트는 동작구 상가 중에서도 경쟁이 높은 편입니다.

그리고 지금 상승, 하락 이슈 등 그런 진부한 스토리를 말하는 곳이 아닙니다.

 

 

보라매역 프리센트는 타 지역 전문가도 좋은 입지 점수를 던지고 가는 곳이죠.

재개발 X / 바로 서울시 콤팩트시티 사업지로 보라매역세권 주상복합이자 신규 분양 소유가 가능합니다.

 

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- 기타 궁금증은 아래 문의 가능합니다 -

 

동작 보라매역 프리센트

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#동작보라매역 프리센트 동작구 주상복합 어떠신가요?

상가 핵심을 담아 봤습니다.