대지면적, 건축면적, 바닥면적, 연면적 리스터디 해볼까요? 공간탐구

 

대지면적, 건축면적, 바닥면적, 연면적 리스터디 해볼까요? 공간탐구

3.3㎡

이녀석 사방은 온통 샤방 스토리로 온갖 사랑을 받고 있죠? 그래서 이녀석의 뜨거운 리스터디를 해보려 합니다. 우리집, 가족집, 내매장, 우리회사, 등등 모든 공간 통용적 지칭 용어에 숨은 속성 리스터디 GoGo

아시는 분 PASS / 저도 깜빡할 때가 있어, 무빙으로 박제 시켜 볼게요!

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대지면적

☝ 대지면적

대지면적은 건축물이 자리를 잡은 대지의 수평투영 면적 입니다. 여기서 수평 투영 면적이란 상부에서 내려다본 수평의 공간의 면적을 말합니다.

 

수평 투영 면적으로 대지면적을 산출하는 이유는, 우리나라와 같이 언덕이나 산지 지형이 많은 곳에서 명확한 넓이를 규정하기 위해서라고 합니다. 이 대지면적은 등기부상 토지로 되어 있는 땅의 넓이가 됩니다.

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건축면적

☝ 건축면적

건축면적은 건축물의 외벽 또는 기둥의 중심선으로 둘러싸인 부분의 수평투영 면적을 말합니다.

 

건축면적도 마찬가지로 건축물을 하늘에서 바로 내려다본 부분의 면적입니다. 따라서 필로티 구조처럼 공중에 떠있는 부분도 건축면적에 포함 합니다.

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☝ 바닥면적

바닥면적은 건축물의 벽이나 기둥의 중심선으로 둘러싸인 부분의 수평투형 면적을 말합니다.

 

벽으로 둘러싸여 있다면 기둥의 중심선을 이은 선을 바닥면적으로 합니다. 즉, 실제 우리가 사용하는 면적보다, 벽의 두께 절반까지 포함한 면적을 바닥면적으로 봅니다.

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☝ 연면적

연면적은 각 층의 바닥면적을 모두 합한 면적을 말합니다.

 

건물이 지하층도 있다면, 지하층의 바닥면적도 연면적에 들어갑니다. 단 용적률을 계산할 때 에는 지상층의 연면적만 포함합니다. 단 지상층의 주차용으로 사용되는 면적, 초고층 건축물에 설치하는 피난안전 구역의 면적, 건축물의 경사지붕 아래에 설치하는 대피공간의 면적은 연면적에서 제외됩니다.

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오늘 알아본 대지면적, 건축면적, 바닥면적, 연면적

리스터디 어떠셨나요? 간략한 공간탐구편 도움되시길요!

-출처 : 개인의견+이미지작성+부동산 인사이트 톡톡발췌